Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lenningen beträgt 299.500 € (entspricht 2202 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELEGENHEIT: Freist. Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Werkstatt, sofort beziehbar

Lenningen

Preis:299.500 €

€/m²:2202 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche364 m²
Zimmer4.5
Baujahr1988
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.500 €
Preis pro m²2202 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(208,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.01.2025 bis 01.01.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.609 €

Jährliche Mieteinnahmen

19308 €

Mietrendite (ROI)

6.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73252 Lenningen
BundeslandBaden-Württemberg

299.500 €

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