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Reinheim
Preis:395.000 €
€/m²:2132 €/m²
Fläche:185.3 m²
Zimmer:10
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche357 m²
- Zimmer10
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2132 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat, Linoleum
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: frei, nach Absprache
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.08.2025 bis 23.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
23160 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64354 Reinheim
- BundeslandHessen
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Inseriert am 14. Februar 2026
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