Energieeffiziente 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr2020
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²6955 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.05.2021 bis 09.05.2031
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 22. März 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung
Inseriert am 30. Mai 2025
immowelt
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenExklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI