Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Billigheim / Waldmühlbach beträgt 779.000 € (entspricht 4482 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173.8 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Billigheim / Waldmühlbach.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Wohnen! Viel Platz in ruhiger Lage mit Garten in modernster KfW55 Bauweise!

Billigheim / Waldmühlbach

Preis:779.000 €

€/m²:4482 €/m²

Fläche:173.8 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 20:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche808 m²
Zimmer6
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²4482 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.03.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.078 €

Jährliche Mieteinnahmen

24936 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74842 Billigheim / Waldmühlbach
BundeslandBaden-Württemberg

820.000 €

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