Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wisch beträgt 650.000 € (entspricht 6500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Besondere Ferienimmobilie in bester Ostseelage

Wisch

Preis:650.000 €

€/m²:6500 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2025 um 13:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²6500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.282 €

Jährliche Mieteinnahmen

15384 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24217 Wisch
BundeslandSchleswig-Holstein

469.899 €

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