Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Frankenberg beträgt 269.000 € (entspricht 909 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 296 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gepflegtes 4-Familienhaus mit Carport und Garage!

Frankenberg

Preis:269.000 €

€/m²:909 €/m²

Fläche:296 m²

Zimmer:9

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche296 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer9
Baujahr1909
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²909 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.06.2018 bis 19.06.2028
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

8.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9669 Frankenberg
BundeslandSachsen

269.000 €

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