***Charmantes Altbaujuwel - gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Bremer Viertel
Bremen
Preis:549.000 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:169.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche84 m²
- Zimmer7
- Baujahr1885
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1885
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
27216 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28203 Bremen
- BundeslandBremen
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