Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Garrel beträgt 460.000 € (entspricht 2130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kapitalanlage im Zentrum von Garrel! Gepflegtes Doppelhaus mit Garagen!

Garrel

Preis:460.000 €

€/m²:2130 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:8

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche799 m²
Zimmer8
Baujahr1990
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²2130 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.02.2025 bis 23.02.2035
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.651 €

Jährliche Mieteinnahmen

19812 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49681 Garrel
BundeslandNiedersachsen

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