Traumgrundstück mit Villa im Dornröschenschlaf
Hamburg
Preis:3.990.000 €
€/m²:12707 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche2206 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis3.990.000 €
- Preis pro m²12707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
66984 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
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