Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hünstetten / Wallrabenstein beträgt 299.000 € (entspricht 2699 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hünstetten / Wallrabenstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Hünstetten-Wallrabenstein

Hünstetten / Wallrabenstein

Preis:299.000 €

€/m²:2699 €/m²

Fläche:110.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2025 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche513 m²
Zimmer4
Baujahr1990
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2699 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.10.2033
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

14376 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65510 Hünstetten / Wallrabenstein
BundeslandHessen

329.000 €

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