Exklusives Haus in Best-Lage
Kleinmachnow
Preis:1.999.000 €
€/m²:7688 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1150 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²7688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
96936 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
- BundeslandBrandenburg
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Inseriert am 3. September 2025
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