Mittendrin, aber ruhig und grün

Hamburg

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 15:04

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etage2.
Baujahr2022
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis444.000 €
Preis pro m²12333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(51,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 28.03.2022
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20357 Hamburg
BundeslandHamburg

359.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...