Top-Investment mit Fokus auf Cashflow. Kurzzeitvermietung im MFH-Konzept
Siek
Preis:1.530.000 €
€/m²:3714 €/m²
Fläche:412 m²
Zimmer:16
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche412 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer16
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis1.530.000 €
- Preis pro m²3714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
109524 €
Mietrendite (ROI)
7.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22962 Siek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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