Luxus am Wasser: moderne Neubauwohnung mit seitlichem Elbblick
Hamburg, HafenCity
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²13732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
22392 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg, HafenCity
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen, wo Stadt und Wasser verschmelzen
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFIFTY9: Luxuswohnen mit Elbflair – Erstbezug in Traumlage
Inseriert am 28. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenLuxus am Wasser: moderne Neubauwohnung mit seitlichem Elbblick
Inseriert am 15. Januar 2025
immoscout
Kaufen
780.000 €
Anzeige ansehenLuxus am Wasser: moderne Neubauwohnung mit seitlichem Elbblick
Inseriert am 15. Januar 2025
immoscout
Kaufen
780.000 €
Anzeige ansehenLuxus am Wasser: moderne Neubauwohnung mit seitlichem Elbblick
Inseriert am 13. November 2024
immowelt
Kaufen
780.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI