Grundstück mit Südausrichtung und sanierungsbedürftigem Bungalow in Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke
Nuthetal
Preis:439.000 €
€/m²:4933 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268,32 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.04.2025 bis 28.04.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
24564 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14558 Nuthetal
- BundeslandBrandenburg
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