Vermietete Zweizimmerwohnung im Simon-Dach-Kiez
Niederbarnimstraße 11, 10247 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2025 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²5112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.05.2024 bis 29.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNiederbarnimstraße 11
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 2-Zim-Albauwohnung mit offener Küche und Balkon im Samariterkiez
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenVermietete Zweizimmerwohnung im Simon-Dach-Kiez
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2-Zim-Albauwohnung mit offener Küche und Balkon im Samariterkiez
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenVermietete Zweizimmerwohnung im Simon-Dach-Kiez
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenBerlin Friedrichshain: Loft-Duplex in historic Piano Factory
Inseriert am 29. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenVermietete Zweizimmerwohnung im Simon-Dach-Kiez
Inseriert am 29. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI