Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kalkar beträgt 278.000 € (entspricht 2780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktives, denkmalgeschütztes Reihenhaus

Kalkar

Preis:278.000 €

€/m²:2780 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

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Inseriert am 2. September 2025 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche268 m²
Zimmer4
Baujahr1900
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis278.000 €
Preis pro m²2780 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

12204 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47546 Kalkar
BundeslandNordrhein-Westfalen

278.000 €

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