Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tann beträgt 269.000 € (entspricht 1121 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m².

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Interessanter Kaufpreis !! 2FHaus mit Charme + schönem, pflegeleichtem Außenbereich + Nebengebäude!

Tann

Preis:269.000 €

€/m²:1121 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. September 2025 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche793 m²
Zimmerk.A.
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1121 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(207 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.05.2022 bis 21.05.1932
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.229 €

Jährliche Mieteinnahmen

26748 €

Mietrendite (ROI)

9.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort36142 Tann
BundeslandHessen

285.000 €

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