Wedemark-Mellendorf - Modernisiertes Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und großer Ausbaureserve in zentraler Lage
Wedemark
Preis:548.500 €
€/m²:2612 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer8
- Baujahr1870
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis548.500 €
- Preis pro m²2612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
23580 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30900 Wedemark
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wedemark OT Mellendorf - Großzügiges älteres und teilmodernisiertes Bauernhaus mit Charme und große Ausbaureserve
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.500 €
Anzeige ansehenWedemark OT Mellendorf - Großzügiges älteres und teilmodernisiertes Bauernhaus mit Charme und große Ausbaureserve
Inseriert am 18. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
499.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI