Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage von Kassel-Lindenberg
Kassel
Preis:295.000 €
€/m²:2185 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2185 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(367,82 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2025 bis 16.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
20748 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34123 Kassel
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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