Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederheimbach beträgt 320.000 € (entspricht 1242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 257.7 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederheimbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dreifamilienhaus (vermietet) in Niederheimbach

Niederheimbach

Preis:320.000 €

€/m²:1242 €/m²

Fläche:257.7 m²

Zimmer:9

Baujahr:1903

Dreifamilienhaus (vermietet) in Niederheimbach – Niederheimbach – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. September 2025 um 16:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche258 m²
Grundstücksfläche205 m²
Zimmer9
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²1242 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141,29 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.09.2035
Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.893 €

Jährliche Mieteinnahmen

22716 €

Mietrendite (ROI)

7.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort55413 Niederheimbach
BundeslandRheinland-Pfalz

320.000 €

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