Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ilmtal / Dienstedt beträgt 320.000 € (entspricht 2857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ilmtal / Dienstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Traumgrundstück und Pool - Ihre private Ruheoase

Ilmtal / Dienstedt

Preis:320.000 €

€/m²:2857 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 19:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche1054 m²
Zimmer5
Baujahr1986
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²2857 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,52 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.07.2035
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

747 €

Jährliche Mieteinnahmen

8964 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort99326 Ilmtal / Dienstedt
BundeslandThüringen

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