Schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Garage in Hamburg - OT Hausbruch
Hamburg OT Hausbruch
Preis:479.000 €
€/m²:3548 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.07.2025 bis 23.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21147 Hamburg OT Hausbruch
- BundeslandHamburg
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