Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Backnang beträgt 549.500 € (entspricht 3087 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Familientraum mit Einliegerwohnung in energetisch gutem Zustand - sofort verfügbar

Backnang

Preis:549.500 €

€/m²:3087 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:8

Baujahr:1919

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2025 um 18:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche192 m²
Zimmer8
Baujahr1919
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis549.500 €
Preis pro m²3087 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.07.2025 bis 01.07.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.801 €

Jährliche Mieteinnahmen

21612 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71552 Backnang
BundeslandBaden-Württemberg

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