Charmantes 3-Familienhaus mit Altbauflair in Gersfeld - zwei freie Wohnungen & Wohnrecht im DG
Gersfeld
Preis:249.000 €
€/m²:638 €/m²
Fläche:390 m²
Zimmer:15
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche390 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer15
- Baujahr1908
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²638 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.09.2025 bis 16.09.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
410 €
Jährliche Mieteinnahmen
4920 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36129 Gersfeld
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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