Großzügiges, repräsentatives EFH mit 2 Einliegerwohnungen, PV-Anlage & großem Grundstück
Balingen - Roßwangen
Preis:665.000 €
€/m²:2362 €/m²
Fläche:281.6 m²
Zimmer:9
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2025 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche912 m²
- Zimmer9
- Baujahr1983
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²2362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.06.2025 bis 12.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
28008 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72336 Balingen - Roßwangen
- BundeslandBaden-Württemberg
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