** Eine Rarität in Alt-Rahm **
Duisburg
Preis:359.000 €
€/m²:3740 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche424 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(382,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.06.2025 bis 03.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
16164 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47269 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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