***Preis und Courtage reduziert!*** Großes und modernisiertes Haus in ruhiger Lage
Niendorf
Preis:615.000 €
€/m²:3342 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:8
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1218 m²
- Zimmer8
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²3342 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.01.2030
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
18168 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23881 Niendorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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