***Kernsaniertes Energiewunder***
Elmshorn
Preis:475.000 €
€/m²:3519 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer5
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
21660 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25336 Elmshorn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 18. September 2025
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