Exklusive DHH in Hamburg Poppenbüttel (MR 22a) zu verkaufen!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer6
- Baujahr2018
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6188 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 3
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2018 bis 05.09.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
32460 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Müssenredder 22b - Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, abgeschlossener Wohnanlage
Inseriert am 2. März 2026
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenExklusive DHH in Hamburg Poppenbüttel (MR 22b) zu verkaufen!
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenExklusive DHH in Hamburg Poppenbüttel (MR 22a) zu verkaufen!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenExklusive DHH in Hamburg Poppenbüttel (MR 22a) zu verkaufen!
Inseriert am 12. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenExklusive DHH in Hamburg Poppenbüttel (MR 22b) zu verkaufen!
Inseriert am 12. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenMüssenredder 22a - Stilvolle Doppelhaushälfte in abgeschlossener Wohnanlage
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI