Müssenredder 22b - Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, abgeschlossener Wohnanlage
Müssenredder 22b, 22399 Poppenbüttel, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6170 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.06.2026/01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
32556 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMüssenredder 22b
- PLZ / Ort22399 Poppenbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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