Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Brösa /OT Guttau /Gemeinde Malschwitz
An der Brücke 5, 2694 Malschwitz
Preis:88.000 €
€/m²:898 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche1044 m²
- Zimmer5
- Baujahr1935
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis88.000 €
- Preis pro m²898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff, Linoleum
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.05.2024 bis 14.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
784 €
Jährliche Mieteinnahmen
9408 €
Mietrendite (ROI)
10.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeAn der Brücke 5
- PLZ / Ort2694 Malschwitz
- BundeslandSachsen
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