Gemeinsam wohnen, individuell leben - Familienhaus in Seenähe
Dersau
Preis:575.000 €
€/m²:3091 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche879 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3091 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.09.2025
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
22908 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24326 Dersau
- BundeslandSchleswig-Holstein
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