Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in St. Georgen im Schwarzwald beträgt 620.000 € (entspricht 3444 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in St. Georgen im Schwarzwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stilvolles Landhaus mit schönster Aussicht

St. Georgen im Schwarzwald

Preis:620.000 €

€/m²:3444 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

Stilvolles Landhaus mit schönster Aussicht – St. Georgen im Schwarzwald – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 14:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer7
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis620.000 €
Preis pro m²3444 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

19608 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78112 St. Georgen im Schwarzwald
BundeslandBaden-Württemberg

620.000 €

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