WINDISCH IMMOBILIEN - Traumhaftes EFH auf großem Grundstück in Bestlage von Gröbenzell
Gröbenzell
Preis:1.550.000 €
€/m²:8630 €/m²
Fläche:179.6 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.550.000 €
- Preis pro m²8630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: frei ab sofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
38796 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82194 Gröbenzell
- BundeslandBayern
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