Eigenheim mit viel persönlichem Gestaltungspotenzial und großem Garten!
Kassel / Wolfsanger
Preis:290.000 €
€/m²:2231 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer6
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(420,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
16056 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel / Wolfsanger
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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