Einfamilienhaus mit Altbaucharme in urbaner Lage von Mühlacker
Mühlacker
Preis:349.000 €
€/m²:2646 €/m²
Fläche:131.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer5
- Baujahr1906
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.05.2024 bis 25.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
18384 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75417 Mühlacker
- BundeslandBaden-Württemberg
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