Alles was Macher brauchen!
Haiterbach
Preis:455.000 €
€/m²:2211 €/m²
Fläche:205.8 m²
Zimmer:12
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche4494 m²
- Zimmer12
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²2211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(558,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Holz
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.11.2023 bis 27.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
17640 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72221 Haiterbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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