Platz für Visionen ... Stillvolles Familienzuhause in Bestlage von Marienbrunn
Leipzig / Marienbrunn
Preis:490.000 €
€/m²:4298 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer7
- Baujahr1925
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4277 Leipzig / Marienbrunn
- BundeslandSachsen
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