Platz für Visionen ... Stillvolles Familienzuhause in Bestlage von Marienbrunn
Am Bogen 36, 4277 Leipzig(Marienbrunn)
Preis:490.000 €
€/m²:4297 €/m²
Fläche:114.04 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1925
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Bogen 36
- PLZ / Ort4277 Leipzig(Marienbrunn)
- BundeslandSachsen
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