Mehrfamilien-Haus in ruhiger, begehrter Wohnlage mit Einliegerbüro in 52459 Inden
Am Forsthof 14, 52459 Inden
Preis:689.000 €
€/m²:2269 €/m²
Fläche:303.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer8
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²2269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.09.2016 bis 04.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
37644 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Forsthof 14
- PLZ / Ort52459 Inden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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