Zuhause im Grünen Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und vielfältigem Potenzial
Wüstenrot / Schweizerhof
Preis:349.000 €
€/m²:2921 €/m²
Fläche:119.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche1362 m²
- Zimmer6
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71543 Wüstenrot / Schweizerhof
- BundeslandBaden-Württemberg
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