Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Burgthann beträgt 799.000 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Herrschaftliches Anwesen mit Burgblick

Burgthann

Preis:799.000 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1960

Herrschaftliches Anwesen mit Burgblick – Burgthann – Bild 1 von 54

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 14:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1457 m²
Zimmer5
Baujahr1960
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4994 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(310 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.11.2025
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.353 €

Jährliche Mieteinnahmen

16236 €

Mietrendite (ROI)

2.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90559 Burgthann
BundeslandBayern

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