58456 WITTEN-HERBEDE-VORMHOLZ, AM WALDRAND GELEGEN, HELLE, MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG, TIEFGARAGEN-STELLPLATZ, ZU VERKAUFEN !
GUSTAV-KNEPPER-WEG 5, 58456 Witten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.900 €
- Preis pro m²3022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: AB 01.01.2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.11.2017 bis 30.11.2027
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
838 €
Jährliche Mieteinnahmen
10056 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGUSTAV-KNEPPER-WEG 5
- PLZ / Ort58456 Witten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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