Geteiltes Mehrfamilienhaus: Eigennutzung & Rendite kombinieren
Freiburg
Preis:1.500.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:9
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer9
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2025 bis 18.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
51936 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79108 Freiburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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