Geschichte trifft Zukunft: Vielseitiges Immobilienensemble!
Essen
Preis:549.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:15
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1865 m²
- Zimmer15
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21828 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45257 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geschichte trifft Zukunft: Vielseitiges Immobilienensemble!
Inseriert am 11. September 2025
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI