Lichtdurchflutetes Wohnen im Einklang mit der Natur
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1210 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²10950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 24.06.2025
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
33216 €
Mietrendite (ROI)
1.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14109 Berlin
- BundeslandBerlin
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