Renditestarkes Mehrfamilienhaus - Voll vermietet, ca. 6 % Rendite
Altötting
Preis:330.000 €
€/m²:2063 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche216 m²
- Zimmer7
- Baujahr1896
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.03.2020 bis 15.03.2030
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
14988 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84503 Altötting
- BundeslandBayern
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