Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lutherstadt Wittenberg beträgt 165.000 € (entspricht 1398 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lutherstadt Wittenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

PROVISIONSFREI|Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Nebengelass und 3 Garagen

Lutherstadt Wittenberg

Preis:165.000 €

€/m²:1398 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 10:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche851 m²
Zimmer5
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²1398 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(322,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.08.2034
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.049 €

Jährliche Mieteinnahmen

12588 €

Mietrendite (ROI)

7.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6889 Lutherstadt Wittenberg
BundeslandSachsen-Anhalt

165.000 €

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