Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage in Gornau, Erzgebirge - nahe Chemnitz
Gornau/Erzgebirge
Preis:690.000 €
€/m²:2018 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:9
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche1196 m²
- Zimmer9
- Baujahr2000
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2018 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.951 €
Jährliche Mieteinnahmen
35412 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9405 Gornau/Erzgebirge
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage in Gornau, Erzgebirge – nahe Chemnitz
Inseriert am 24. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenArchitektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage in Gornau, Erzgebirge – nahe Chemnitz
Inseriert am 10. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenArchitektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage in Gornau, Erzgebirge – nahe Chemnitz
Inseriert am 9. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenArchitektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage in Gornau, Erzgebirge – nahe Chemnitz
Inseriert am 24. Januar 2025
immoscout
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI